CRESPINA: CASOLARE - RUSTICO AZIENDA AGRICOLA - CIRCONDATO DA CIRCA 2 ETTARI DI TERRENO CON PISCINA - Privacy e tranquillità nel verde
NOSTRA ESCLUSIVA
In zona collinare sulle colline tra Pisa e la costa Livornese e a soli 35 minuti dal mare e a soli 26 minuti dall' Aeroporto di Pisa proponiamo in contesto esclusivo contornato da ville storiche e tenute nobiliari un rustico singolo posta sulla sommità della collina con bella vista panoramica, in posizione privilegiata con strada che termina alla proprietà. La villa è stata ristrutturata negli ultimi anni ed è stata divisa per comodità in due unità abitative;ma catastalmente risulta una sola unità abitativa fino ad arrivare ad un massimo di 6 camere da letto e 2 Bagni. Gli spazi interni sono stati curati per esaltare lo stile rustico toscano con travi e mezzane a faccia vista. La proprietà è disposta su due livelli con vari ingressi, grazie ai quali è facilmente fruibile il contatto diretto con la natura . Si accede alla proprietà attraverso un cancello elettrico, imboccando il viale d'ingresso si giunge alla proprietà.
Appena entrati dall'ingresso principale vi è una piccola saletta di benvenuto con un caminetto perfettamente ristrutturato, si prosegue accedendo alla sala spaziosa e luminosa in perfetto stile, adiacente alla sala vi è una cucina abitabile che con il soggiorno da accesso al portico ideale per pranzi e cene all'aria aperta, conclude il piano terra due camere matrimoniali, uno studio, ampio bagno con vasca, ripostiglio e locale tecnico, il primo piano è accessibile tramite scala interna sia dell' esterno e dall' interno dell' appartamento del piano terra; il piano primo si compone di cucina, salotto 2 camere da letto disimpegno e bagno. La proprietà è circondata da circa 16.000 mq di terreno ben tenuto, dove gli ulivi e gli alberi da frutto la fanno da padrone, a completamento della proprietà una piscina fuori terra ubicata in una area verde ben curata e due pozzi per attingere acqua.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca la natura e la tranquillità ma al tempo stesso la vicinanza a città e al mare in quanto l' Aeroporto internazionale di Pisa dista solo 25 minuti e il mare toscano poco più. Questo rustico è ideale per due nuclei familiari che desiderano condividere lo spazio, per una famiglia che ama gli ampi spazi o per chi desidera dedicarsi a una struttura ricettiva come un B&B. La sua posizione isolata, ma facilmente raggiungibile, offre la massima privacy e tranquillità.Ideale anche per chi cerca spazio per animali, con possibilità di fare allevamento o pensione per cani con possibilità di box da trattare a parte.
Classe energetica F - Categoria A/2 - Consistenza 12 Vani - Superficie Catastale totale 260 Mq - Superficie catastale escluse aree scoperte 230 Mq. -Rendita € 1.022,58
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260 mq
6
2
12
