Toscana - Vada - Casa Colonica di nuova costruzione con ampio terreno circostante
Immersa nella campagna di Vada, proponiamo azienda agricola composta da 6,5 ettari di terreno, a soli 5km dal mare. La proprietà ha la vista orientata a sud ed è circondata da circa 1200 giovani olivi e terreno seminativo, precedentemente usufruito per la coltivazione del tabacco. Ci troviamo in un angolo di paradiso caratterizzato dai colori tipici toscani, dove l'odore del salmastro si fonde con quello dell'erba dando luogo a un'atmosfera delicata che solo la Toscana riesce a regalare. Si arriva alla proprietà da una strada privata di 200mt che porta direttamente davanti l'abitazione. L'immobile si sviluppa su un unico piano, è stata costruita con i migliori criteri per il risparmo energetico (cappotto termico, riscaldamento a pavimento alimentato da sufa a legna, predisposizione per impianto solare termico e possibilità di impianto fotovoltaico). L'ingresso ci conduce direttamente nella grande zona giorno open-space, resa particolarmente luminosa dagli alti soffitti del tetto a vista e dalle 3 porte finestre che conducono al grande loggiato esterno con zona barbecue e affaccio sul bellissimo terreno che circonda tutta l' abitazione; grande cucina a vista e dispensa completano la zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, due bagni, uno studio e un locale lavanderia; il tutto si sviluppa su una superficie di circa 140mq e l'altezza, previa autorizzazione, consente di sviluppare un soppalco in corrispondenza della zona giorno, dove poter ricavare un'altra ulteriore stanza. Nella Vendita sono comprese tutte le attrezzature agricole e l'operazione di acquisto è vincolata alla costruzione di due capannoni agricoli per cui sono già stati pagati oneri e approvati i progetti.
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Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 - Cell. 3483581470 e-mail: info@studioimmobiliaremg.com
140 mq
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