Fabulous FARMHOUSE in the heart of the Pisan countryside
In posizione dominante con vista sulla splendida cittadina, tra le colline di Pisa e Livorno e non lontando da Firenze, sorge questa spettacolare residenza immersa in un grande giardino privato, nel cuore del più tipico paesaggio toscano.
Non lontano dal centro cittadino, in posizione panoramica e riservata, questo complesso si compone di un elegante villa Padronale con annessa una grande casa colonica con cantine e appartamenti, due fabbricati ad uso tinaia oltre a piscina e servizi annessi e una piccola cappella privata.
La villa principale è stata oggetto di un recente intervento di restauro che, se da una parte ha esaltato i punti di forza e le originarie caratteristiche di pregio dell' immobile, dall' altra li ha resi confortevoli e accoglienti secondo i moderni standard.Un lungo viale costeggiato da un grande prato e da alberi tipici della macchia mediterranea conduce alla villa principale, davanti alla quale si apre una graziosa corte.
Sviluppata su tre livelli (piano terra primo e soffitta), la residenza ci accoglie al suo interno con un ambiente caratterizzato da arredi eleganti e finiture di pregio e dove i dettagli di usanza locale, come il grande salone con camino il pavimento in moquette, la maestosa scala centrale che conduce al piano superiore attraversando il grande ballatoio conquistano lo sguardo.
Questa Splendida villa signorile con piscina e annessa azienda agricola, incastonata nel contesto di un paesaggio tipicamente toscano e in posizione strategica, a metà strada tra Firenze, Forte dei Marmi e l'Aeroporto internazionale di Pisa. La residenza, suggestivamente circondata da piante secolari ad alto fusto, sorge in posizione panoramica al centro di una tenuta che si estende per oltre 40 ettari di terreno per metà coltivati a vigneto. Nata nel 1900 dalla trasformazione di un antico convento del 1200 e dotata di una cappella privata, la villa di complessivi 1800 mq è abbellita da imponenti portali ad arco che si aprono sul giardino di circa 10000 mq, numerose finestre e due balconi in ferro battuto con splendide viste sulla campagna. Al suo interno è ricca di elementi architettonici che restituiscono sia il sapore della sua storia più antica come i soffitti a volta a crociera e le travi di legno a vista, sia di quella più recente, dall'anima padronale e signorile, come il pregiato lavoro di ebanisteria messo in opera nel ballatoio, nel soffitto a cassettoni e nei decori di porte e finestre. Sviluppata su tre livelli, al piano terra si trova la rappresentanza articolata attorno ad un grande salone a tutta altezza dominato da un imponente camino in pietra serena e illuminato da ampie finestre sul giardino nonché da due splendidi e scenografici lucernari. Da qui si susseguono sale e salotti per la conversazione, la lettura e il biliardo fino alla splendida sala da pranzo collegata ad una spaziosa cucina corredata da una dispensa e altri locali di servizio. Al piano superiore, oltre all'ampia camera padronale con camino, uno spazioso bagno ensuite e una stanza degli armadi, trovano posto due salotti e altre 7 camere da letto con affacci panoramici, tutte dotate di bagno ensuite. Al terzo piano mansardato, infine, trova posto un'ampia soffitta totalmente abitabile. Nel giardino abbellito dai tradizionali orci in terracotta e sculture in pietra, la grande piscina è perfettamente attrezzata e gode di una bellissima vista sui filari di vite e sulla campagna circostante. A completamento della proprietà, la tradizionale cantina a servizio dell'azienda agricola per il ricovero delle botti di legno si sviluppa su più livelli e comprende una caratteristica sala degustazione con un bellissimo soffitto in cotto toscano e una dependance su tre livelli.
DISTANZE
36 KM (35 Minuti Pisa Aeroporto )
83 KM (90 Minuti Firenze Centro)
29 Km (34 Minuti Mare Centro Castiglioncello)
80 Km. (65 Minuti Centro Forte dei Marmi )
42 Km (45 Minuti Centro Pisa - Ospedale - Università )
75 Km ( 65 Minuti Firenze Aeroporto)
Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 info@studioimmobiliaremg.com
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
1.800 mq
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