Villa in vendita a Rosignano Marittimo

In Vendita splendida Villa a Rosignano MarittimoVivere il sogno mediterraneo a due passi dal mare

Agenzia Immobiliare Studio immobiliare MG di Masini Gianluca è lieta di proporre in Vendita questa incantevole Villa situata a Rosignano Marittimo, in una posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato porto turistico Cala de Medici e dalla suggestiva località di Castiglioncello.
Un'oasi di relax e privacy
Immersa nel verde di un ampio giardino, la Villa offre un'oasi di relax e privacy, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura. Un cancello pedonale permette l'accesso diretto alla passeggiata, che regala splendide viste sul mare e invita a passeggiate rilassanti.
Ampi spazi e finiture di pregio
La Villa principale, di categoria catastale A/7, vanta una superficie di 284 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una cantina, mentre al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente. Questo livello ospita un ampio soggiorno con accesso a un terrazzo, una cucina attrezzata, due camere matrimoniali e un bagno.
Al primo piano, raggiungibile sia da una scala interna che da una esterna, troviamo una seconda cucina, tre camere da letto e due bagni. Il piano sottotetto offre ulteriori locali abitabili con bagno, ideali per creare uno spazio versatile da adibire a seconda delle proprie esigenze, come una sala hobby, una zona studio o una camera per gli ospiti.
Dependance e garage
Completa la proprietà una dependance di categoria catastale A/4, composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Un pergolato piastrellato offre uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto.
Un garage di categoria catastale C/6 completa la dotazione della proprietà.
Vista mare e contesto esclusivo
Parte della Villa gode di una splendida vista sul mare, regalando panorami mozzafiato che incantano lo sguardo. La proprietà si inserisce in un contesto esclusivo di ville di pregio, garantendo un'atmosfera elegante e riservata.
Un'opportunità unica per chi cerca una Villa da sogno
Questa Villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una location da sogno, a pochi passi dal mare e immerso nel verde. La sua ampiezza, le finiture con soffitti a volta e la posizione privilegiata la rendono la scelta ideale per chi cerca una casa di lusso che offra comfort, privacy e uno stile di vita esclusivo.
CLASSE ENERGETICA G 243.44 KWh/m2 anno Immobile Principale
CLASSE ENìERGETICA G 494.63 KWh/m2 anno Dependance
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Agenzia Immobiliare Studio immobiliare MG di Masini Gianluca
3483308240
info@studioimmobiliaremg.com
www.studioimmobiliaremg.com
Castiglioncello via Marconi 1/D "Corte interna condominio Pineta"
Note:

• Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Si prega di contattare l'agenzia per verificare la disponibilità dell'immobile e per avere maggiori dettagli.